项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天士力药物科研基地工程-幼儿健康研究教育中心综合服务楼（四区）加固及屋面修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为天津 宝士力置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：按招标文件需求，完成天士力药物科研基地工程-幼儿健康研究教育中心综合服务楼（四区）加固及屋面修缮工程图纸及清单范围内全部施工内容，质量达到国家、天津市 验收合格标准，并满足发包人对工程质量及成品效果的验收要求。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)天士力药物科研基地工程-幼儿健康研究教育中心综合服务楼（四区）加固及屋面修缮工程;

三、投标人资格要求

(001 天士力药物科研基地工程-幼儿健康研究教育中心综合服务楼（四区）加固及屋面修缮工程)的投标人资格能力要求：

3.1 投标人必须是按照国家有关规定成立的独立法人、持有合法有效的企业法人营业执照。 【提供企业法人营业执照复印件并加盖公章】

3.2 投标人须具备特种工程（结构补强）专业承包资质及建筑工程施工总承包贰级【含】以上资质【提供有效期内资质证书复印件并加盖公章】

3.3 投标人须具备有效期内安全生产许可证。【提供有效期内安全生产许可证复印件并加盖公章】

3.4 本项目应配备：①项目经理 1 名，具有建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（建筑工程专业）、高级工程师职称， 项目经理未经招标人同意不得更换。【提供一级注册建造师 证书复印件、职称证书复印件及任命书原件加盖公章】；②项目专职安全经理 1 名，具有建 设主管部门颁发的安全C证；【提供安全 C证、项目专职安全经理任命书原件加盖公章】；③技术负责人 1 名，必须持有中级以上工程师职称证书。【提供职称证书、任命书原件加盖公章】；④ 施工员、造价员、质量员、安全员、材料员、机械员、民管员、资料员、试 验员，必须持 建设主管部门颁发的相应证书。【提供岗位证书、任命书原件加盖公章】；⑤特殊工种必须持证 上岗，必须具有国家相关主管部门颁发的特种作业证书。【提供拟投入本项目特殊工种人员 名单、特种作业人员证书、任命书原件加盖公章】

注：参与投标时需提供以上管理人员要求资质复印件（原件备查），以上人员在施工过程中 不可私自变更且必须驻场，并签署“现场管理人员承诺书 ”。报送的上述相关人员必须是投 标单位正式员工，须提供劳动合同（复印件并加盖单位公章），至少一年社保证明文件须提 供社保缴费证明进行现场验证（加盖公章）。

3.5 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。【提供 企业经营状况承诺书，并签字、加盖公章】

3.6 投标人具有健全的财务制度。【提供 2022 年度或 2023 年度经第三方会计事务所审计的 财务报告复印件或截止至开标前近三个月内由银行出具的资信证明复印件并加盖公章】

3.7 投标人依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【提供投标文件文件提交截止时间前 6 个月内任意一个月的相关证明材料】

3.8 投标人参加投标活动前三年内（2022 年 4 月 1 日至今），在经营活动中没有重大违法记 录。（重大违法记录是指，因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执 照、较大数额罚款等行政处罚）【提供企业经营状况承诺书，并签字、加盖公章】

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招 标项目的投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 合同段投标，不得同时参加本项目的投标。

3.10 投标人应有良好的履约能力和信誉，本项目不接受：

①在与天士力集团及所属公司过往合作的历史项目中，经招标人评估判定存在质量问题的项 目施工单位；【以招标人评估判定意见为准】

②被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法 失信企业名单。【在投标文件中出具查询结果截图】

③被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、严重失信 主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。【在投标文件中出具查询结果截图，投 标人应在投标文件中放入投标截止时间前 3 个日历日内查询数据的打印页。评审当日由招标 人和招标代理机构从“信用中国 ”网站对投标人进行查询，查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准。查询路径：信用中国-信用服务】

④近 3 年内被“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）记录有行贿记录。【提供 企业行贿情况查询截图】。

3.11 投标人须具备履行合同的专业技术能力和沟通协调能力，投标人须承诺在合同履行过 程中自行协调处理各类突发状况和对接各相关部门。【在投标文件中提供承诺函】

3.12 投标人须具有近三年工程项目类似幕墙施工业绩。【提供至少 2 份类似业绩合同、验收 报告及结算发票复印件加盖公章】

3.13 本项目不接受联合体投标。【在投标文件中提供非联合体投标承诺函】 ; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 04 月 25 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 30 日 16 时 30 分

获取方式：4.1 招标文件获取：（1）现场发售。授权代理人持授权书及营业执照复印 件现场报名领取招标文件；（2）网上报名。①供应商须通过 xuanfuzhaobiao@163.com.com 报名，邮件须注明天士力药物科研基地工程-幼儿健康研究教育中心综合服务楼（四区）加 固及屋面修缮工程（项目编号：XFZB-2025-TSL-QG097）及投标人名称、联系人、联系电话。②收到报名邮件后的报名流程：I 发送报名表；II 投标人填写并盖章后回传至xuanfuzhaobiao@163.com；III 招标代理核验报名表信息，确认无误后发送缴费信息；IV 供 应商缴费后将缴费凭证回传邮箱；V 招标代理收到缴费凭证后，发送招标文件，即为报名成 功。（3）招标文件的售价：招标文件每套售价为 500 元/本。（招标文件一经售出,所收费用 概不退还）。（4）招标文件领取时间：2025 年 4 月25 日-2025 年 4 月30 日，每日上午 9:00--11：30，下午 13：30－16：30。4.2 网上报名单位可向代理机构领取纸质招标文件（邮费自理）。 如遇项目流标等情况，请重新报名。4.3 未在指定时间内完成报名者，将无法获取招标文件， 同时不具备参与本项目的投标资格。4.4 需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识 别号、联系人、联系方式、 一般纳税人资格证明材料。4.6 本项目采用线下投标、开标、评标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 05 月 16 日 09 时 00 分

递交方式：天津市北辰区汀江西路 1 号华夏未来 2 楼会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 05 月 16 日 09 时 00 分

开标地点：天津市北辰区汀江西路 1 号华夏未来 2 楼会议室

七、其他

项目概况

1 工程名称：天士力药物科研基地工程-幼儿健康研究教育中心综合服务楼（四区）加固及屋面修缮工程

2 施工地点：天士力大健康城。

3 工期：120 天，计划开工日期：2025 年 5 月20日，计划竣工日期：2025 年 9 月 19日。进 场施工日期以建设单位发出的进场通知为准。

中标人需根据工期要求进行施工组织设计，制定可行的进度计划报招标人批准实施，并备注 人员配备情况。中标人接到中标通知书后， 依据招标人要求立刻办理开工申请手续，进驻现场开始施工。

上述预计的开工日期可能有所调整，合同总价不会因实际进入工地的日期与上述日期有差别 而调整。

注：本项目发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、天 津烜福工程招标有限公司官网（www.xuanfuzb.com）。因轻信其他组织、个人或媒体提供的 信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

九、联系方式

招 标 人：天津宝士力置业发展有限公司

地    址：天津市北辰科技园区

联 系 人：-

电    话：-

电子邮件：-

 

 

招标代理机构：天津烜福工程招标有限公司

地    址： 天津市河东区大桥道 52 号

联 系 人： 戈女士

电    话： 022-84313819 

电子邮件： xuanfuzhaobiao@163.com